Principes de base des prêts
Un prêt est un accord financier où un prêteur fournit une somme d'argent à un emprunteur, qui s'engage à la rembourser avec des intérêts sur une période déterminée.
Formule du paiement mensuel
PMT = P * (r * (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
Où :
- PMT = Paiement mensuel
- P = Principal (montant emprunté)
- r = Taux d'intérêt mensuel (taux annuel / 12)
- n = Nombre total de paiements (durée en années * 12)
Amortissement
L'amortissement est le processus de remboursement d'un prêt au fil du temps. Chaque paiement comprend une partie d'intérêts et une partie de remboursement du principal.
Types de prêts
- Prêts à taux fixe : Le taux d'intérêt reste constant pendant toute la durée du prêt.
- Prêts à taux variable : Le taux d'intérêt peut fluctuer en fonction des conditions du marché.